Египет строит самый высокий небоскреб Африки

В Египте подходит к завершению строительство знакового для страны небоскреба, спроектированного всемирно известным архитектором Захой Хадид. Строительство самого высокого здания в Африке получило одобрение и поддержку от действующего президента страны Абделя Фаттах эль-Сиси и должно послужить сигналом всему миру: «Египет сегодня – это сильное государство, лидер Африки и Ближнего Востока, вы можете инвестировать в страну».
Церемонию завершения кровли башни Айконик Тауер, расположенной в центральном деловом районе новой административной столицы Египта, города Ведиан, провели официальные представители Китая и Египта
Айконик Тауер представляет собой многоэтажное здание, объединяющее офисные, гостиничные, деловые, туристические и другие функции. Башня простирается на два этажа под землей и 78 этажей над землей, общая площадь — 65 тысяч квадратных метров. Высота башни — 385 метров, после официального открытия небоскреба он станет самым высоким зданием в Африке.
Строительство небоскреба началось 2 мая 2018 года. По словам генерального менеджера проекта Вэя Цзяньсюня, возведение башни велось максимально быстро, строители возводили один этаж каждые четыре дня.
Главным подрядчиком здания – и нескольких других проектов в новой столице – является Китайская государственная строительная инженерная корпорация, одна из ведущих строительных групп в мире.

Из окон высотки будет открываться вид на реку Нил и египетские пирамиды
Площадь башни составит 396 тыс. кв. метров. Башня будет состоять из 60 жилых домов, разделенных на 1840 квартир с полной отделкой, а также 98 вилл, разделенных на таунхаусы, дома-близнецы и отдельно стоящие дома. На верхних 36 этажах расположатся жилые апартаменты, в середине высотки — на 18 этажах — будет отель с 230 номерами. Остальную часть небоскреба займут магазины, казино, ночной клуб, спа-центр и тренажерный зал. Предполагаемый объем инвестиций в проект составляет 3 млрд долл.

Архитектурный дизайн культовой башни был вдохновлен древнеегипетским стилем и ар-деко. Пропорции и размеры башни были смоделированы на основе оригинального дизайна и размеров обелиска фараонов, который считается одним из самых важных египетских символов во всем мире, олицетворяющим инженерное совершенство и структурную стабильность. Река Нил присутствовала в дизайне в виде каналов, соединяющих углы проекта с землей. Фасад башни вдохновлен дизайном цветка лотоса, который символизирует древнюю египетскую цивилизацию, а также имеет экологическую концепцию. В дизайне есть вентиляционные отверстия в стиле ар-деко, которые вращаются в зависимости от угла наклона солнца, уменьшая тепло в течении дня.
5000 рабочих и 1600 инженеров - вот число участников реализации культового проекта башни в Новой административной столице. 48 миллиардов долларов - это объем инвестиций в двадцать башен новой административной столицы. 706 квадратных километров - это площадь, на которой простирается новая административная столица, что в 4 раза больше площади американской столицы Вашингтона. 7 млн человек - это та ставка, которую получает административная столица после полного открытия.
Для сравнения, Каирская башня - ранее самое высокое здание в Египте и Северной Африке - составляет 187 метров. В другом месте предыдущим обладателем титула самого высокого здания в Африке является 234-метровый комплекс Леонардо, 55-этажный комплекс многофункционального использования в Йоханнесбурге, Южная Африка.

Напомним, Египет начал создание новой административной столицы к востоку от Каира в связи перенаселенностью города, в котором проживает около 20 миллионов человек. Административная столица Египта предназначена для перемещения основных правительственных учреждений. Правительство ожидает, что новая столица будет официально открыта уже в конце этого года.
Откуда у Египта деньги на этот проект
Предположительный бюджет строительства новой столицы— $58 миллиардов, хотя в некоторых источниках называют цифры до $300 миллиардов. В 2015 году шла речь о финансировании от ОАЭ, но почти сразу поддержка Эмиратов была отменена. Военные и правительство Египта взяли на себя расходы на первую фазу реализации проекта, $25 миллиардов: это внебюджетные инвестиции, иностранные займы и финансирование.
Около $3 миллиардов из этой суммы пошли на строительство правительственного квартала. Еще столько же — это заем от Китая, который финансировал возведение делового центра, в том числе Айконик тауер, китайской государственной строительной компанией. Китай заинтересован в рынке Египта, а также рассматривает страну как площадку для влияния на весь Средний Восток. Немецкие инвестиции привлекли для прокладывания новой железной дороги в регионе.
Представитель проекта Халед Эль-Хусейни в 2018 году сказал «Забудьте о числах, они не важны и не фиксированны. У нас есть мечта, и мы строим ее сейчас»